农圈网

搜索

山东省国土资源厅 山东省财政厅关于威海市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复

[复制链接]
征地拆迁律师 发表于 2019-7-30 17:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
征地拆迁律师
2019-7-30 17:12 58 0 看全部
律师电话:010-64252899《农民维权网》www.NongQuan.com 文薪律师团主办,文薪值得信赖。

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?加入农圈

x

山东省国土资源厅 山东省财政厅关于威海市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复
威海市国土资源局、财政局:
  你市《关于审批威海市征地地上附着物和青苗补偿标准的请示》(威国土资呈〔2017113号)收悉。经研究,同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准(详见附件)。
  本批复自下发之日起执行。
  
  附件:威海市征地地上附着物和青苗补偿标准
  
  
              山东省国土资源厅    山东省财政厅  
            20171229
  
附件:
序号
名称
类型
补偿标准
备注
[size=10.5000pt]1
房屋       (非住宅类)         
钢混结构:主要指框架结构的厂房或多层楼房层高3m(±20cm),水泥地面,防水保温屋面,含门窗及水电安装
1000-1200/m2
1.住宅类房屋补偿标准,位于城市规划区以内的,参照山东省和威海市国有土地上房屋征收与补偿有关规定执行;位于城市规划区以外的,按照房屋评估价格补偿;                                  2.表中面积系指建筑面积;         
3.旧料归原主。      
钢结构:主要指钢结构厂房,层高3m-6m水泥地面,带夹层保温彩钢板维护,彩钢瓦屋面、彩钢板保温外墙、水泥地面、含门窗及水电安装
400-800/m2
砖混结构:砖墙承重,现浇或预制板保温防水屋面,水泥或其他硬化地面的平房,单层檐高不低于2.5m,多层层高不低于2.8m
500-900/m2
砖木:乱石基、坯墙或砖石墙、(钢木)木结构屋架、斜坡草或瓦屋顶、单层檐高不低于 2.2m、水泥地面、内外墙面抹灰,含门窗及水电安装
300-650/m2
简易:彩钢板房、砖砌墙体壁柱、苇箔、草顶简易房屋
180-320/m2
[size=10.5000pt]2
[size=10.5000pt]棚
石棉瓦、彩钢瓦顶等,一到三面墙
60-150/m2
只有顶棚及支撑柱,无围护结构
40-70/m2
[size=10.5000pt]3
围墙
砖砌围墙
420-530/m3
1.m3计算,基础另算;                     2.台田石堰参照石砌挡墙;
3.旧料归原主。                                                                                                                                                   
石砌挡墙
250-350/m3
铁艺栏杆:制作安装、不含基座
100-180/m
1.m计算;                      2.旧料归原主。   
[size=10.5000pt]4
畜禽舍
砖混结构:檐高不小于2.2m,砖墙,水泥地面,圈栏墙为120墙,高1.0m,规模化养殖,含水、电安装
350-530/m2
1.表中面积系指建筑面积;         
2.旧料归原主。                                                            
砖木结构:檐高不小于2.2m,砖墙,水泥地面,粘土瓦挂瓦屋面,木门窗,圈栏墙为120墙,高1.0m,含水、电安装
260-420/m2
简易结构:砖石墙、有顶盖
120-260/m2
[size=10.5000pt]5
迁坟
棺木、拾骨、骨灰盒
2000-3000/
1.按座计;                                            2.包括迁葬费及其工料费等;                                3.双棺可视情况增加补偿标准,最高不超过500元。
[size=10.5000pt]6
温室
钢、砼骨架,玻璃板、PC阳光板围护,拱高≥4m
200-350/m2
1.占地面积计算;                2.旧料归原主。                                 
钢、砼骨架,塑料薄膜顶,保温墙、墙高h3.0m,含保温、卷帘设施
100-160/m2
简易塑料薄膜棚:拱高1.5m-2.5m、含保温、卷帘设施
50-80/m2
地棚:拱高≤1.2m
8-17/m2
[size=10.5000pt]7
小桥
钢筋混凝土矩形板桥
1200-2400/m2
1.按桥面面积m2计算;              2.按建造标准区分;                3.旧料归原主。
平坦石拱桥  
1100-2000/m2
石拱桥  
2100-3300/m2
简易小桥
800-1300/m2
[size=10.5000pt]8
涵洞管涵
简易涵管
200-400/m
1.按涵、管长度m计算;            2.含基础及砌石包头;             3.旧料归原主。
石盖板涵跨径1-2m
1000-1500/m
石(砖)拱涵跨径1-2m
1500-2200/m
石(砖)拱涵跨径2-4m
2200-3600/m
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m
1200-2500/m
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m
1500-3700/m
[size=10.5000pt]9
水渠水池
石砌水渠、水池
270-350/m2
1.按池壁侧面积m2计算,含基础;             2.土方按水渠水池体积另计20-25/m3。                                    
砖砌水渠、水池
350-420/m2
10
路面地面
水泥硬化:面层厚度在5cm-20cm
50-120/m2
按铺设面积计算,包含垫层费用。                        
沥青硬化:面层厚度4-10cm
100-260/m2
花砖:区别材质和施工工艺
20-80/m2
11
水井
手压井  
900/
1.水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用;                          2.废、枯井按同类井补偿标准的30-50%补偿;                              3.机井按井深分段计算补偿;        
4.含水泵、水管、供电设施等。                                          
砖井(包括乱石井) 5-10m 直径1.5m  
4000-8700/
砖井(包括乱石井) 10-20m 直径2.5m  
9500-13500/
塑料下管井(井管直径10-20cm
100-200/m
铁管下管井(井管直径10-20cm
120-320/m
水泥下管井(井管直径40-100cm
150-480/m
水泥下管井(井管直径1m以上)
540-680/m
机井:深20-50m  
240-320/m
机井:深50-100m  
320-400/m
机井:深100-250m
400-560/m
机井:深250m以上
560-760/m
12
鱼塘
深度:2-4
9000-14500/
按亩计算,含土方工程(10-12/m3)及鱼苗损失费;如有护砌,砌体工程另行计算。
13
砖窑
18202232门轮窑
10000-12000/
按门或座计算,包括烟囱、烘干室。
14
老式土窑
[size=10.5000pt] 
19000-30000/
15
乔木(用材林)
胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm
1100-2200/
1.指主导利用木材及其他林产品的用材林的移栽费,树归原主;                                        2.沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%,特种用途林树木价格另议;                                                      3.种植密度按科学种植密度确定,超过部分不计,不足按比例折算标准确定补偿金额;                              4.零星乔木补偿标准:胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm):10-20/株、胸径510cm(松柏树36cm):50-80/株 、胸径1016cm(松柏树610cm):80-120/株、胸径大于16cm(松柏树大于10cm)以上成材树:120-180/株;
5.乔木胸径是指距根茎1.3m处的树木直径。   
胸径510cm(松柏树36cm
5500-8800/
胸径1016cm(松柏树610cm
8800-13200/
胸径大于16cm(松柏树大于10cm)以上成材树
13200-19800/
16
绿化、景观树
胸径5cm以下
40-60/
1.移栽费 ,树归原主;                   2.包括园景树、庭荫树、行道树、垂直绿化树、绿篱树、工矿绿化树等;       3.如果成片参照乔木(用材林)标准提高15-20%
胸径5-10cm
60-120/
胸径10-16cm
120-240/
胸径大于16cm
240-350/
17
灌木
一年以内灌木
3000-4500/
1.包括白蜡条、紫穗槐、桑条、柳条、花灌木等,移栽费,树归原主;                                                     2.观赏经济类可提高40-60%,含挖工费用、运输费用;                              3.零星灌木补偿标准:一年以内灌木:10-15/墩、一年以上灌木:20-30/墩。           
一年以上灌木
6000-9000/
18
苗圃
区分树种和培育期
6000-10000/
1.移栽费,树归原主;                                   2.花卉类苗圃可适当上浮,原则上不超过30%;                                  3.对于稀有珍贵苗木可委托有资质的机构进行评估、认证。  
19
草坪 绿地
人工种植绿地或草坪
10-35/ m2
                                    
20
果树
幼龄期
6600-12100/
1.果树包括:苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、无花果树、桑树等树种,以苹果为主,其他树
种参照。此为移栽费,树归原主;                                                                                                     2.果树种植密度根据树种按科学种植密度确定,超过部分不计,不足的按比例折算标准确定补偿金额;                     3.果园外零星果树补偿标准:幼龄期:30-50/株、初果期:200-350/株、盛果期:310-540/株、衰果期:150-270/株。                  
初果期
22000-38500/
盛果期
36000-53000/
衰老期
16500-29700/
21
葡萄
幼龄期
4500-8000/
1.移栽费,树归原主;                               2.按科学种植密度不超过305/亩,不足按比例折标准补偿金额;          3.包含对葡萄架的补偿;                                                                                4.零星种植葡萄补偿标准:幼龄期:15-26/株、初果期:26-49/株、盛果期:65-105/株、衰果期:30-43/株;
5.猕猴桃等攀援藤类果树参照葡萄的补偿标准。
初果期
8000-15000/
盛果期
20000-32000/
衰老期
9000-13000/
22
蓝莓
一年生
10000/
1.亩栽按300株计算,超出部分按300株计,不足按比例折算标准确定补偿金额;                          2.移栽费,树归原主。
二年生
16000/
三年生
20000/
四年生以上
35000-40000/
23
树莓
一年生
18000/
1.亩栽按600墩计算,超出部分按600墩计,不足按比例折算标准确定补偿金额;             2.移栽费,树归原主。
二年生以上
30000/
24
茶叶
一年期
6000/
1.单行条栽按4500/亩、双行条栽按6000/亩计,超出部分不计,不足按比例折算标准确定补偿金额;               2.移栽费,树归原主。
二年期
10000/
三年期
16000/
四年期
26000/
五年期
35000/
六年期以上
40000/

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 加入农圈

本版积分规则 返回列表

征地拆迁律师当前离线
超级版主

查看:58 | 回复:0

官方微信

手机版

手机APP

联系我们| 最新帖子| 小黑屋| 手机版| 农圈网
联系电话:010-64252899 地址:北京市东城区地坛公园方泽轩 邮箱:newxk@qq.com; ICP备案号: ( 京ICP备14047123号 )
Copyright © 2001-2018 nongquan Inc. All Rights Reserved.   Powered by 农圈网 X3.4
快速回复 返回顶部 返回列表